В то же время это коварный материал. Он мало пригоден в качестве основы для утепления фасада. И прежде чем его использовать, стоит внимательно изучить его физические свойства, учесть коэффициент теплопроводности и заложить нормативную толщину стен для конкретной климатической зоны. Тогда все будет в порядке: и стены прочные, и тепло внутри здания. Так, при ходовой плотности материала 400 кг/м3 толщина стен в столичном регионе должна составлять не менее 48 см.
Но это в теории, а в повседневной практике ячеистый бетон, в целях экономии, применяют только лишь как несущий стеновой элемент и потому закладывают минимальную толщину стен в расчете на последующее применение эффективного утеплителя. В этом-то и кроется ошибка строителей. Они, по сути, соединяют между собой два утеплителя с разными пористостью и тепловыми характеристиками.
Ячеистый бетон имеет значительно меньшую плотность по сравнению с монолитным железобетоном (300-600 против 2500 кг/м3). Для теплых паров из помещения он представляет относительно слабую преграду, и они свободно диффундируют внутрь кладки. Для того чтобы отсечь поток теплого воздуха, необходимо устройство мощного пароизоляционного слоя из пленочных мембранных материалов, тех, например, что применяют в каркасных домах.
К тому же крепление плит утеплителя производится на клею, который имеет другую, гораздо более высокую плотность и является преградой, отражателем теплого воздуха. Влага будет задерживаться в пограничном слое между бетоном и эффективным утеплителем, то есть там, где нанесен клей. Будут образовываться паровлажные пробки по типу тех, что возникают на автомагистралях в местах резкого снижения их пропускной способности. При отсутствии должной пароизоляции внутри помещения тромбы приведут к постепенному отсыреванию стены и образованию плесени на ее внутренней поверхности. Эффективный утеплитель тоже отсыреет и утратит свои свойства.
К сожалению, в столице и в других городах уже выстроено много зданий из ячеистого бетона с применением эффективного утеплителя. Вероятнее всего, вскоре возникнет потребность в ремонте фасадов.
Резюме
Фасад будет исправно работать десятилетия, если при строительстве учтены многие на первый взгляд мелочи, детали. Но они, в конечном счете, оказываются главными. Необходимо учитывать физические показатели всех трех составляющих слоеного «пирога» утепленного фасада: материал несущей конструкции или основы, тип утеплителя и характеристики укрывной штукатурки, а также качество ее нанесения. При их удачном сочетании зданию можно гарантировать финскую (то есть долгую) жизнь.
еще о ремонте
