Рассмотрим конструкцию дачного дома, хотя и не предназначенного для постоянного круглогодичного проживания, но прочного и теплого, не требующего высоких энергозатрат на обогрев. Летним он назван чисто условно, скорее можно сказать, что это легкий дом.

Предлагаемая конструкция такова, что при наличии небольших строительных навыков возведением скромного и лаконичного по форме дома вполне можно заняться самостоятельно. Строим каркасный дом.

В качестве материала для ограждающей конструкции, одновременно играющей роль облицовки, предлагается доска «Блок-Хаус» или имитатор бруса. Это достаточно прочные материалы, обладающие всеми преимуществами натуральной древесины, современным эстетичным внешним видом, не требующие дополнительной обработки, кроме пропитки и покраски антисептирующими и антипиреновыми средствами.

Фундамент

Как уже было сказано, дом легкий, поэтому он не требует тяжелого фундамента. Можно порекомендовать устройство облегченного ленточного фундамента, плиточного (облегченная железобетонная плита) или столбчатого. Столбчатый фундамент в данном случае наиболее оптимален, но тогда придется распроститься с мыслью о подполе. Вообще определяющим критерием для выбора вида фундамента в предложенном варианте дома является состояние грунта на участке, сама же конструкция не накладывает никаких дополнительных требований к фундаменту.

Каркас

Рассмотрим устройство деревянного каркаса. Он состоит из нижней и верхней обвязок, стен, подкосов и таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагаются оконные и дверные проемы (рис. 1).

Несущие стойки каркаса ставят на расстоянии от 0,5 до 1,5 м, увязывая с размерами окон и дверей. Угловые стойки каркаса делают из брусьев или из составных досок, а рядовые – из досок 50 х100 или 60 х120 мм.

Такие дома экологичны, сочетают в себе испытанное качество естественных материалов с преимуществом применения научных разработок в строительстве, а возможность многообразных вариантов отделки позволяет придать им любой внешний вид. Понятие «каркасный дом» включает в себя несколько разновидностей методов строительства и допускает применение некоторого разнообразия материалов. Объединяет их одно – наличие каркаса. Однако по порядку.

Производство домов каркасного типа в Европе начало развиваться около 50 лет назад. Первые дома, построенные в России по каркасной технологии, пришли к нам из Канады, где эта технология стала бурно развиваться после 2-й мировой войны, когда в страну хлынул поток эмигрантов и потребовалось быстро и с минимальными затратами решать проблему жилья. Позже эта технология получила название «канадской», а в начале 90-х годов возник еще один термин, частично описывающий данную технологию – «сандвич-панельные дома».

В настоящее время в Европе и России приняты жесткие нормы по теплозащите зданий, которые можно обеспечить только благодаря применению эффективных теплоизоляционных материалов. Для соблюдения требований по термическому сопротивлению (в условиях Северо-Запада) наружная стена должна иметь толщину: сплошная деревянная стена из бревна или бруса – 450 мм, кирпичная кладка из полнотелого кирпича – 1,5-2 метра, из деревянного каркаса – 190 мм. Рассмотрим некоторые типы современных каркасных домов.

Деревянно-каркасная технология

Эта технология строительства индивидуальных жилых домов является оптимальной для широкого диапазона геологических и климатических условий, не только обеспечивая тепловой комфорт, но и создавая благоприятную атмосферу в доме. Основой дома здесь является деревянный каркас из сухого дерева – вертикальных стоек из калиброванной доски хвойных пород толщиной 40-50 мм и шириной – 150 мм, установленных с шагом 400 мм, и горизонтальных обвязок. Каркас собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень прочное и жесткое сооружение. Снаружи каркас обшивается негорючей цементно-стружечной или ориентировано-стружечной плитой. Внутри каркас заполняется утеплителем – базальтовой (каменной) ватой (Rockwol), стекловатой (URSA, Isover), «Эковатой» или пенополистиролом. Утеплитель герметично закрывается пароизоляционными пленками-мембранами со стороны внутренних помещений, исключающими попадание паров влаги в стены из помещения, поскольку увеличение влажности утеплителя на 1% снижает его теплоизоляционные свойства на 30%. Изнутри по пленке набивается обрешетка и гипсокартон. Снаружи стены покрываются ветрозащитной мембраной, которая обеспечивает свободный выход паров из стены и служит преградой для ветра и попадания влаги из атмосферы внутрь, обеспечивая свободное «дыхание» стен, что значительно увеличивает теплоизоляционные свойства стеновой конструкции. Пленки-мембраны представлены на рынке несколькими производителями и всегда имеются в наличии. Таким способом организуется так называемый «вентилируемый фасад». Далее следует наружная отделка дома, многообразию вариантов которой нет границ! В случае организации вентилируемого фасада с зазором это может быть обшивка вагонкой, сайдингом, полимерными или виброцементными плитами, можно обложить отделочным кирпичом или выполнить комбинированную отделку. Если отделка дома планируется прямо по наружным плитам, то на них, вследствие хорошей адгезии, прекрасно ложится штукатурка. Подробнее о наружной отделке дома читайте в предыдущем номере нашего журнала.

Фундамент в таких домах обычно делается из-за небольшого веса дома в виде облегченной монолитно-бетонной плиты или облегченным ленточным. Межкомнатные перегородки могут быть пазогребневыми или выполненными из каркасных плит с утеплителем. В конструкции кровли целесообразно использование пароизоляционных мембран, с целью предотвращения течи из-за конденсата, и теплоизоляции.

При этой технологии все внутренние коммуникации (водопровод, электрика, отопление, вентиляция) монтируются внутри стен. Кроме того, для данной конструкции разработана и широко применяется эффективная воздушная система отопления – вентиляции-кондиционирования, позволяющая легко регулировать микроклимат в каждом помещении дома, создавая здоровые и комфортные условия проживания.

Считается, что готовый проект, с точки зрения его архитектора, можно сравнить с книжкой, автор которой поставил последнюю точку в своем опусе. Попробуйте заставить маститого писателя без конца переделывать свой роман, сокращать, развивать и перекраивать сюжет, то добавляя, то удаляя отдельные главы. Да он лучше напишет еще один шедевр, чем подвергнет себя таким мукам! Примерно так же зачастую чувствует себя и архитектор, к которому приходит заказчик с проектом из каталога и требует: «Тут убавить, тут добавить». Стандартный ответ на такие просьбы: «Лучше заказать индивидуальный проект. Тем более что стоить он будет столько же, сколько готовый со всеми необходимыми вам изменениями». Иногда подобный ответ не лишен оснований. Но бывает, что «мутация» проекта согласно пожеланиям заказчика может пройти без особых потерь для его кошелька. Проблема только в том, что далеко не каждый клиент хорошо представляет себе все степени свободы своего будущего «родового гнезда». Существует только один тип проектов, почти не знающих запретов при переустройстве внутреннего пространства. Это проекты каркасных домов. Если практически в любом кирпичном, бетонном или классическом деревянном доме перепланировка обязательно ограничивается расположением внутренних несущих стен, то в каркасных домах такого ограничения нет по определению. Отсутствие несущих стен позволяет моделировать свой дом, охватывая практически любую площадь и раскрепощая фантазию для создания всевозможных плоскостей и объемов.

История одного стереотипа

В многочисленных публикациях, посвященных строительству каркасных коттеджей, о свободе внутренней планировки упоминается вскользь, как о факте само собой разумеющемся. Между тем далеко не все будущие застройщики представляют себе все степени свободы каркасного дома. Связано это с тем, что в специализированных изданиях, предлагающих к продаже готовые проекты каркасных коттеджей (наряду с проектами домов других типов), помимо «картинки» дома обязательно приводится поэтажная планировка. И у того, кто листает каталог, поневоле возникает убеждение, что такое расположение помещений в коттедже – единственное возможное решение. И нередко застройщики отказываются от того или иного проекта каркасного дома только потому, что их не устраивает планировка (нет необходимого количества спален, слишком большая гостиная, не предусмотрен кабинет или дополнительная гостевая комната и т. п.). Однако гораздо правильней было бы в проектах каркасных домов либо вообще не размещать планы с внутренними перегородками, либо писать на каждом таком плане крупными буквами, что предлагаемый вариант планировки – один из ДЕСЯТКОВ возможных.

Покупателю каркасного дома давно пора свыкнуться с мыслью, что, выбрав дом данного типа, он может «расчерчивать» его внутреннее пространство (самостоятельно, а лучше с помощью дизайнера) буквально с чистого листа, ничем не ограничивая свои желания. Поскольку в каркасной системе стены лишены несущих функций, их можно «двигать» как угодно и сколько угодно, формируя любые площади. В одном доме допустимо использовать массу планировочных решений. Скажем, сделать комнату-студию, занимающую весь этаж, или несколько малогабаритныхомнат на этой же площади, не внося при этом принципиальных конструктивных изменений в проект. Все эти «плюсы» на руку в первую очередь потенциальным застройщикам.

Отсутствие ограничений при перепланировке обусловлено самой конструктивной схемой каркасного дома. Каркас – это система линейных элементов, обеспечивающих зданию пространственную жесткость и отвечающих планировке и архитектуре проекта. Основными элементами каркаса являются несущие стойки, принимающие на себя вертикальную нагрузку, раскосы, придающие каркасу устойчивость, и, наконец, нижняя и верхняя обвязки. Стойки каркаса устанавливаются строго вертикально на нижнюю обвязку, которая, в свою очередь, опирается через прокладки из гидроизолирующего материала на фундамент и крепится к нему анкерами. Стойки с нижней обвязкой соединяют шипами, металлозубчатыми (гвоздевыми) пластинами. Такая конструкционная схема позволяет строить быстро (от нескольких недель), в любое время года и без использования подъемной техники. Выбирая между металлическим и деревянным каркасом, следует учесть, что использование конструкции из оцинкованной стали увеличивает срок эксплуатации дома; кроме того, металл позволяет придавать конструкции любую форму, не ограничивая архитектора в решениях. К тому же эта технология позволяет значительно снизить стоимость работ по индивидуальному проектированию коттеджа. При соблюдении всех норм технологий «продолжительность жизни» такого дома, несмотря на легкость конструкции, достигает 100 лет.

Все внутренние коммуникации при строительстве каркасного коттеджа прокладываются в стенах. Кроме того, для этой конструкции разработана и широко применяется эффективная воздушная система отопления–вентиляции–кондиционирования, позволяющая легко регулировать микроклимат во всех помещениях дома – зимой нагревая, летом охлаждая, а также очищать поступающий воздух. На строительном рынке представлено множество фирм, предлагающих сборные панельные дома, в основе которых все та же каркасно-щитовая модульная (панельная) конструкция, из которых они собираются. Использование этой технологии позволяет существенно сократить сроки монтажа дома (на готовом фундаменте), а практически полное отсутствие усадки дает возможность приступать к отделочным работам сразу после возведения коробки.

Революция проектов

Владелец загородного земельного участка, собирающийся построить собственный дом, прежде всего должен выбрать проект. Большинство архитектурных студий и строительных компаний для начала предлагают своим клиентам остановиться на одной из двух категорий проектов: готовых (иногда их еще называют типовыми) или индивидуальных. Стоимость готовых достигает 600– 800 дол., а за разработку индивидуальных архитекторы просят раз в десять больше.

Смеем заверить вас, что подобные утверждения так же далеки от истинного положения дел, как расходящиеся по швам панельные дома первой массовой серии от блистающих сталью и стеклом многофункциональных жилых комплексов. Современный сборный дом может стать настоящей архитектурной изюминкой, наслаждаться которой будут несколько поколений. В нем тепло, уютно, комфортно, безопасно. Вместе с тем стоит такой дом совсем недорого и собирается в считаные дни. Скажете, так не бывает, чтобы быстро, но в то же время надежно, дешево и очень хорошо… А вот и бывает! Это мы и постараемся вам доказать на вполне конкретных и уже реализованных в Северо-Западном регионе примерах загородного домостроения.

Модульное – не значит безликое

А зародилось все, как водится, на Западе, где мобильные, быстровозводимые дома, строящиеся по принципу «достань модули из коробки, возьми отвертку и собери», нашли самое широкое применение вне зависимости от климатических условий.

В 1960-х годах архитекторы предсказывали, что в начале XXI века множество людей покинет душные города и переселится на природу, в сборно-модульные жилища футуристических форм. Финский архитектор Матти Сууронен даже создал такой сборный дом, похожий на приземлившуюся летающую тарелку. В наше время действительно началась миграция городских жителей на лоно природы, вот только футуристические проекты загородных домов как-то не прижились. Однако модульно-сборное жилье не исчезло. Оно трансформировалось. Именно сейчас у «архитектуры из коробки» появился шанс стать чем-то большим, нежели простым, доступным жильем для не слишком со-стоятельных граждан. И чтобы в этом убедиться, надо отбросить устоявшиеся стереотипы, навеянные нам приснопамятным советским прошлым с его слепленными на скорую руку бараками и похожими на собачьи будки каркасными домиками.

Во-первых, модульно-сборное жилье – вовсе не обязательно скучное, безликое, «стандартно скроенное». Архитекторы сейчас предлагают столь небанальные варианты модульных домов, что означенный выше господин Сууронен пришел бы в восторг от их дизайнерских решений. Да, можно выбрать типовой проект «четыре стены плюс крыша», а можно заказать эксклюзивный, и тогда ваш модульный дом, в сравнении со стоящей рядом виллой из натурального камня, будет казаться замком. И это – без преувеличений.

Во-вторых, начав с принципа «серийно, быстро и недорого», специалисты, работающие на ниве мобильного домостроения, перешли к принципу «быстро, недорого, индивидуально». Все идеи заказчика, не противоречащие здравому смыслу и законам физики, будут реализованы. В доме будет обеспечен комфорт того уровня, который пожелает клиент.

В-третьих, сегодня довольно широкий выбор технологий и материалов для строительства мобильного загородного дома. Если вы большой оригинал, можно, следуя дизайнерской мысли модного американского архитектора Адама Колкина, прославившегося созданием кит-хаусов, переделанных из старых морских контейнеров, возвести нечто подобное на берегу Финского залива всего за 150 тыс. долларов. Ну а если нет желания жить в облагороженном морском контейнере, а хочется чего-то не столь экстравагантного – выбирайте из того, что предлагает рынок!

Был бы каркас, а щит найдется

Вариант первый – строим каркасно-щитовой дом. Как показывает опыт отнюдь не жаркой Канады и наших ближайших соседей – финнов, это идеальный вариант для тех, кто хочет иметь недорогой, легко монтируемый дом с прекрасными теплотехническими свойствами и возможностью «играть» архитектурными формами так, как того душа пожелает.

Современные технологии сделали в этом отношении процесс возведения коттеджа совсем “нестрашным”, позволяя строить легкие, прочные и теплые дома быстро, за один сезон. И мы опять возвращаемся к разговору о каркасном домостроении.

Надо сказать, что автор этой статьи, не однажды возвращаясь к изучению вопросов каркасного домостроения, его плюсов и минусов по отношению к традиционному монолитному (кирпичному, деревянному и т.п.) строительству, практически никаких минусов не нашел. Если у вас нет желания или необходимости возвести дом-крепость или использовать приемы зодчества, присущие старинной кладке кирпичом или рубке дерева, то каркасный дом ни в чем не уступает своим конкурентам по конструкционным, теплосберегающим и эстетическим качествам, не говоря уж об экономии средств, времени и материалов.

Принцип прежний

О принципиальном устройстве каркасного дома мы говорили уже неоднократно в наших публикациях. Каркасный дом – это многослойная конструкция, ее несущая основа – каркас, закрытый изнутри и снаружи ограждающими материалами и заполненный внутри соответствующим утеплителем с обязательным применением пароизоляции и ветрогидрозащитных мембран для оптимизации работы утеплителя. Вот и все. Принцип простой, как все гениальное, и не новый. Новизну и бесконечное разнообразие, а также совершенно новое, более высокое, качество (по сравнению с панельно-щитовыми домами, предлагавшимися для строительства еще лет 10-15 назад), придают этому виду домостроения новые материалы и технологии.

Это прежде всего высококачественные утеплители и мембраны, устраняющие влагу с одновременной установкой барьера, препятствующего выносу тепла, а также разнообразные варианты стеновых и каркасных материалов. Вот о каркасе мы и поговорим подробнее. В прошлом номере журнала мы предлагали использовать деревянный каркас, сегодня поближе познакомимся с возможностями стальных каркасов.

Стальной каркас

Прочность стали неоспорима. Конструкции из нее имеют изящный, современный вид. Моделируя города будущего, фантасты всегда представляли их, как устремленные ввысь легкие сооружения из стекла и металла. Надо сказать, что сейчас мы семимильными шагами приближаемся к возможностям такого строительства. Настойчиво предлагаются к применению светопрозрачные материалы, а металлические конструкции уже завоевали свои позиции на строительном рынке.

Причина, по которой сталь ранее не использовалась в конструкциях наружных стен, связана с ее высокой теплопроводностью, которая способствовала образованию “мостиков холода”. Такие “мостики холода” образуются в элементах с хорошей теплопроводностью, проходящих по всему поперечному сечению стены, и являются причиной потери значительного количества тепла, а также промерзания внутренней поверхности стены и выпадению конденсата, разрушительно влияющего на конструкцию стены и отделочные материалы.

Эта проблема успешно решена компаниями, выпускающими стальные термопрофили для наружных стен с минимальным поперечным сечением, в которых в шахматном порядке прорезаются сквозные канавки для лучшего прохождения теплового потока. Показатели теплопроводности термопрофилей при этом становятся аналогичными показателям древесины соответствующей толщины.

Если на улице минусовая температура, то водяные пары, находящиеся внутри здания, тоже стремятся к отрицательной температуре. Проходя через конструкцию дома, они постепенно охлаждаются и выпадают на элементы конструкции. Практически этот процесс большинству из вас хорошо известен. Достали бутылочку из морозилки, и вот она уже красивая, покрытая капельками воды. Как правило, это происходит в теплоизоляционном материале, увеличивая его влажность. А увеличение влажности теплоизоляционного материала приводит к увеличению его теплопроводности и как следствие – к понижению теплоизоляционных свойств этого материала. Поэтому особое внимание уделяют защите материала от поступающей влаги. Для этого и служит паробарьер, который выполняется в виде различных пленок. Они могут быть армированные и не армированные, с отражающей поверхностью (алюминиевая фольга), выполненные из полиэтилена, стекловолокна и т.д. Выбор на рынке этого материала достаточно разнообразный. Таким образом, основные требования, предъявляемые к материалу паробарьера, – его крепость на разрыв и максимальная паронепроницаемость.

Теплоизоляционные материалы

Несколько сложнее стоит вопрос при выборе этого материала, т.к. именно он в большей степени влияет на теплоту и комфорт в доме. Для этого нам придется рассмотреть виды и некоторые свойства, которыми должны обладать эти материалы.

Теплоизоляция делится на две группы по материалам изготовления.

Органические. Изготавливают их на основе отходов деревообработки, лесопиления, неделовой древесины, камыша, соломы, целлюлозы и т.п.

Неорганические. Эта группа утеплителей изготавливается из камня, шлака, базальта и др. материалов. В зависимости от этого их называют каменными, базальтовыми и т.п.

Плотность

Это один из самых важных факторов изоляции. Плотность влияет на прочность материала (сжимаемость, растяжение, гибкость) и как следствие – на возможность его применения в тех или иных условиях и конструкциях. Менее плотная теплоизоляция применяется в горизонтальных конструкциях (перекрытия), средней плотности – в стеновых и кровельных конструкциях, более плотные – вплоть до утепления элементов фундамента.