Несмотря на два серьезных фактора – цену и сроки, – которые, казалось бы, могли повлиять на популярность кирпичного домостроения, кирпичные коттеджи на сегодняшний день наиболее востребованы. А тенденции рынка загородной недвижимости сводятся к безусловному первенству двух предложений: дачный домик и кирпичный особняк. Одним словом, экономические и социальные предпосылки привели не только к возникновению организованного рынка загородной недвижимости, но и к объективному стремлению к балансу цены на земельный участок и затрат на возведение постройки: чем престижней место, тем дороже особняк. Таким образом, земельные владения, например, в Курортном или во Всеволожском районе стали своего рода “подиумом” для демонстрации возможностей и преимуществ кирпичного домостроения. Больше всего коттеджей, отвечающих всем современным нормам комфортного жилья, можно увидеть именно здесь. Объяснение тому – и развитая инфраструктура, и удобное транспортное сообщение с городом, и ни с чем не сравнимая живописность природы здешних мест.

Первый среди лучших

Строительство кирпичного дома, вне всякого сомнения, мероприятие недешевое. Так, чтобы построить средний по площади кирпичный дом, понадобится примерно 50 тыс. долларов. Стало быть, строить домик на лето из кирпича резона нет. Кирпич традиционно олицетворяет прочность и надежность, стабильность и долговечность, и строят из него в основном загородные коттеджи, рассчитанные на постоянное проживание.

Спрос, как известно, рождает предложение. Популярность кирпича в контексте индивидуального домостроения диктует производителям этого материала новые высокие стандарты. Стремительное развитие современной производственной базы обеспечивает так хорошо знакомому нам материалу все более высокие эксплуатационные характеристики, наделяя его поистине незаменимыми качествами. Кирпич сегодня – это не только стандартный брикет цвета терракоты, пригодный разве что для возведения монохромных стен дома. Он находит широкое применение и в строительстве вспомогательных приусадебных сооружений, а богатая цветовая гамма и фактурное разнообразие позволяют использовать его также в качестве прекрасного отделочного материала как для наружных, так и для интерьерных работ. Именно кирпич позволяет реализовать наиболее оригинальные архитектурные решения. Кроме того, он изумительно смотрится в сочетании и с натуральным природным камнем, и с мореным темным деревом, и с яркой черепичной крышей и т. д.

Если говорить о декоративных свойствах выпускаемого кирпича, то сегодня они позволяют создавать абсолютно неожиданные поверхности, предоставляя богатый выбор, буквально на любой вкус и цвет.

Задумываются производители и над тем, как оптимизировать затраты и увеличить “отдачу” кирпичного дома. К примеру, наряду с выпуском традиционного пустотелого кирпича широкое распространение и популярность получил так называемый поризованный, стены из которого позволяют существенно увеличить теплоизоляционные свойства дома. Кроме того, использование поризованного камня (с меньшей массой и с большими размерами по сравнению с кирпичом) приводит в конечном счете к уменьшению растворных швов, снижению расходов на кладочные растворы и смеси и сокращению времени на возведение стен.

Показательное качество

К сожалению, при строительстве загородного дома не всегда удается соблюсти тонкую грань соответствия цены и качества конечного продукта. Зачастую трехэтажные и выше хоромы поражают своей роскошью и “бесполезной” площадью, оставаясь при этом холодным и неуютным пространством для жизни. Дело вовсе не в ошибке архитектора. Всем известно, что дом должен быть не просто красивым и прочным, но и удовлетворять целому ряду технико-технологических параметров. Всем им соответствует кирпич. Конструкции стен из кирпича сохраняют свою несущую способность максимально долго. Если перед вами стоит задача строительства дома, рассчитанного на несколько поколений, то кирпич будет единственно правильным выбором: кирпичный дом станет надежным защитником от зимних холодов и летнего зноя, обеспечит самый высокий уровень комфорта.

К наиболее важным отличительным качествам кирпичного дома относится теплосбережение и шумоизоляция. И если последняя в условиях “сельской” местности имеет не столь большое значение, то теплоизолирующие свойства кирпича ставят его на недосягаемый по сравнению со многими другими строительными материалами уровень. В последнее время, на волне интереса к экологическим проблемам, огромное значение стало уделяться и “безвредному” производству строительных материалов. В этом смысле керамический (или глиняный) кирпич соответствует сертификатам и отвечает самым высоким стандартам, предъявляемым к качественному продукту.

По составу и способу производства кирпич делится на керамический, получаемый путем обжига глины, и силикатный, имеющий известково-песчаный состав. Строительство из силикатного кирпича, более дешевого в производстве, относится к прошлому веку. Ужесточившиеся в последнее время строительные нормы сделали применение силикатного кирпича для возведения жилья нецелесообразным, поэтому речь пойдет исключительно о кирпиче из обожженной глины.

Характеристики. Кирпич бывает полнотелым и пустотелым, т.е. содержащим сквозные отверстия правильной геометрической формы. Полнотелый кирпич, который выпускался в России еще с петровских времен, универсален. Его можно использовать для кладки стен зданий. Он незаменим для устройства фундаментов и цоколей, для изготовления печей и каминов, для кладки дымовых труб. Пустотелый кирпич — примета любой современной «кирпичной» стройки. Сегодня это самый распространенный строительный кладочный материал.

Компании-производители, работающие над усовершенствованием своей продукции, предлагают заказчикам и поризованный кирпич. За счет внутренней пористости он обладает более высокими теплоизоляционными свойствами, по сравнению с традиционным керамическим кирпичом, и имеет повышенные звукоизоляционные свойства. Воздух отлично удерживает тепло, и чем больше пор в кирпиче, тем лучше его показатели по теплопроводности. Для производства поризованного кирпича используются различные материалы: опилки, полистирол и т.п., которые добавляются в глину. При обжиге кирпича в печи материалы выгорают, за счет чего и образуются поры. Подобный кирпич может содержать до 50 % пустот, не теряя своих прочностных характеристик. Он обладает меньшей массой и соответственно создает меньшую нагрузку на фундамент.

Информацию о прочностных характеристиках кирпича можно почерпнуть из его марки, обозначаемой буквой М и числовым значением. Цифры показывают допустимую нагрузку в килограммах на 1 см2 поверхности. Наименее прочный из производимого сегодня кирпича — М75 и далее до М300, с шагом в 25кг/м2. Стоит заметить, что марка М200 вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Поэтому в коттеджном строительстве практически не применяется кирпич прочнее M125.

Кроме прочности, у кирпича важен показатель морозостойкости — способности выдерживать попеременное замораживание/оттаивание в водонасыщенном состоянии. Морозоустойчивость измеряется в циклах. Во время испытаний один цикл складывается из 8-часового пребывания кирпича в воде, затем столько же — в морозильной камере. Так происходит до тех пор, пока кирпич не начнет менять свои характеристики. Для нашего региона (Санкт-Петербург) оптимальным показателем морозостойкости принято считать 35-50 циклов. Но эти цифры не означают, что через 35-50 лет или ранее Ваша постройка в последний раз замерзнет и рассыплется. К тому же, только отсутствующие в наших краях землетрясения могут нанести кирпичному дому радикальный ущерб. Но советами профессионалов все-таки пренебрегать не стоит. Тем более, что сегодня в продаже можно встретить кирпич с морозостойкостью всего 25 циклов, предназначенный для других регионов, и соблазнительный по цене.

Назначение. По назначению керамический кирпич делится на рядовой, используемый для внутренних рядов кладки или предполагающий дальнейшее оштукатуривание, и лицевой (другие названия: облицовочный, фасадный), предназначенный для отделки. Обратите внимание: при производстве лицевого кирпича предъявляются повышенные требования к соблюдению точных геометрических размеров и однородности цвета боковых поверхностей, которые при этом должны быть идеально гладкими. Напротив, у рядового или строительного кирпича может быть вдавленный геометрический рисунок для лучшего сцепления со штукатурным раствором. К разновидности облицовочных материалов относятся также фактурный и фасонный кирпич. Фактурный содержит на лицевой стороне выступающий геометрический рисунок, способный придать фасаду большую выразительность. Фасонный, или фигурный, кирпич отличается закругленными углами или выемками и предназначается для выкладывания сложных архитектурных элементов и деталей декора фасада. Существует и более экзотическая керамическая продукция. К ней относятся специальный радиальный кирпич для возведения колонн и керамических подоконников.

Этот строительный материал, олицетворяющий прочность и надежность постройки, по-прежнему очень популярен как у строителей, так и у заказчиков. Немало россиян сами живут в индивидуальных кирпичных домах или имеют родственников и знакомых, живущих в таких условиях. То есть не понаслышке знают о том, что кирпичная стена обладает высокой устойчивостью к любым атмосферным воздействиям (дождю, снегу, сильному ветру), что этой стене не страшны грибок или бактерии, которые порой осложняют жизнь домовладельца. Механическая устойчивость кирпичной стены общеизвестна, долговечность – тоже, а еще кирпич устойчив к воздействию агрессивных сред, а также абсолютно безопасен экологически.

Последний аспект требует особого комментария, поскольку экологическая безопасность медленно, но верно становится одним из определяющих требований к любой постройке. И в этом отношении традиция в большинстве случаев предпочтительнее, поскольку новые материалы, изготовленные по малоизвестным потребителям технологиям, могут нести в себе угрозу здоровью и самочувствию людей, соприкасающихся с ними. А вот от кирпича подобных неприятностей нельзя ожидать в принципе. Известно, что основой для производства кирпича служит всем известная глина, которая уже много столетий используется при изготовлении посуды и косметических средств. Это материал абсолютно безопасен для человека, и после термической обработки тоже. А потому стены из керамического кирпича не могут повредить ни вам, ни вашим близким. С виду плотные и непроницаемые, кирпичные стены «дышат», то есть через них осуществляется воздухообмен с внешней средой, что создает благоприятный микроклимат в помещениях.

Следует отметить и такой момент, как относительная пожаробезопасность кирпичного дома. Деревянные и пластиковые элементы интерьера могут, конечно, загореться, но кирпичная стена, как известно, не возгорается, а значит, потушить пожар в этом случае будет гораздо легче. Наконец, кирпичная стена обеспечивает очень хорошую шумоизоляцию. Далеко не каждый домовладелец строит свой дом в лесной глуши, нередко коттеджи располагаются неподалеку от оживленных пригородных трасс, и такой фактор, как защита от шума, становится немаловажным.

Кирпич характеризуется высокими теплопроводностью, водопоглощением, морозостойкостью и долговечностью. Современный кирпич чаще всего обладает хорошими строительными характеристиками и потому пользуется заслуженной популярностью у потребителей. Причем высокие показатели обеспечивает не только зарубежный производитель – в нашей стране тоже научились делать качественный кирпич всех без исключения разновидностей. Кроме одинарного кирпича (длина – 250 мм, ширина – 120 мм и высота 65 мм), производители выпускают также полуторный кирпич, двойной и нестандартный. В зависимости от прочности кирпич подразделяется на марки. Марка имеет числовое выражение, например 50, 100, 200, – чем больше число, тем прочнее кирпич.

Надо отметить широкую цветовую гамму кирпича в настоящее время. Еще лет 10–15 назад мы видели в основном два цвета – белый и красный. Сейчас на отечественном рынке появилась масса разновидностей облицовочного кирпича. Это десятки оттенков. Кирпич может быть желтым, розовым, кремовым, бордовым – в общем, любым. А если учесть, что и фактура облицовочного кирпича бывает разная, то число возможных вариантов еще больше увеличивается. Такое разнообразие позволяет с успехом применять облицовочный кирпич при отделке загородных домов.

Богатый выбор

Традиционно различают кирпич керамический и силикатный. Схожи они, пожалуй, только размерами, так как и материалы, и методы изготовления в этих двух случаях совершенно разные. Керамический кирпич формуют из глины (как правило, с разными функциональными добавками) и подвергают обжигу. Основой для изготовления силикатного кирпича служит смесь кварцевого песка, извести и воды. Характеристики этих двух видов регламентируются разными ГОСТами, и строители очень четко проводят между ними границу.

В индивидуальном загородном домостроении используется в основном керамический кирпич. Сегодня производители предлагают немало разновидностей такого кирпича, что позволяет удовлетворить практически любые запросы строителей. Выпускается полнотелый кирпич, пустотелый, облицовочный с рельефной поверхностью, а также множество других. Высокие эксплуатационные качества и большое разнообразие форм и расцветок делают кирпич идеальным строительным материалом для возведения загородных коттеджей.

Да, инертен отечественный потребитель строительных услуг, нередко он с опаской относится ко многим нововведениям в столь консервативном деле, как строительство индивидуальных жилых домов. Не то чтобы не было доверия к новым технологиям – просто наши люди привыкли доверять тому, что можно потрогать. Если же пощупаешь кирпич, то так и хочется сказать: «Маешь вещь»! А потому многих не пугает необходимость складывать эти крошечные (в сравнении, положим, с бревном или газобетонным блоком) строительные элементы и тратить кучу времени на неудобные «мокрые» процессы. Или такие потребители просто хорошо помнят старую детскую сказку про трех поросят? В ней уцелел только дом, который построил Наф-Наф…

Как бы то ни было, а кирпичное домостроение по-прежнему существует и развивается. А потому хотелось бы, не торопясь с суждениями, рассмотреть целесообразность и перспективы этого самого традиционного для наших палестин способа строительства индивидуальных домов.

К достоинствам кирпича можно отнести, во-первых, высокую устойчивость к атмосферным влияниям любого рода – от дождя и снега до ураганного ветра. Наф-Наф был по-своему прав: какой бы ветер ни дул, а разрушить кирпичную кладку ему будет не по силам. Кирпичная стена прочна, долговечна и обеспечивает хорошую теплоизоляцию дома (если, конечно, вам поставили качественный, а не бракованный материал и сложили дом по уму, а не абы как). Эта стена «не по зубам» грибкам, плесени и микроорганизмам – они предпочитают более «съедобные» строительные материалы. Наконец, кирпич не возгорается, и в случае пожара вам гарантировано, что, как минимум, сохранятся стены.

Однако нельзя оставлять за скобками и недостатки этого материала. Возведение кирпичных домов весьма сложно технологически, поскольку связано с проведением трудоемких «мокрых» строительных операций, которые ко всему прочему напрямую зависят от погодных условий. В сильный мороз, допустим, или во время проливного дождя кладка кирпича, как правило, попросту прекращается. А тогда еще и затягиваются сроки возведения постройки (и без того немалые). Далее, надо учитывать, что кирпич обладает высокой теплопроводностью. Безусловно, кирпичная стена может защитить от низкой температуры «за бортом», но она должна быть достаточно толстой. А тогда – раскошеливайся, хозяин, на строительный материал, и не такой уж дешевый. Предварительно придется потратиться на еще одну расходную статью, а именно на возведение фундамента. Стены будут толстые – значит, тяжелые (удельный вес кирпича 1500–2500 килограммов на кубический метр), и чтобы они не ушли в землю, нужно сделать, во-первых, массивный фундамент, во-вторых, заглубить его ниже границы промерзания. А цемент и бетонные работы тоже, между прочим, стоят денег. Потребуется и топливо, поскольку кирпичный дом, если он не используется для постоянного проживания, протапливается весьма длительное время (справедливости ради отметим, что и тепловая инерция его велика, то есть хорошо протопленный дом остывает довольно медленно).

Впрочем, никто не заставляет вас строить кирпичный дом, в который вы будете приезжать раз в месяц. Вышеупомянутая сравнительная дороговизна кирпичного строительства внесла свои коррективы в процесс загородной застройки. Если в прежние времена кирпичные дачные домики, рассчитанные на сезонное проживание, были довольно распространенным типом построек, то сейчас количество таких домов значительно убавилось. С одной стороны, стало меньше возможностей доставать кирпич «левым» путем, с другой – строительный рынок предлагает множество новых и более простых технологий. Так, каркасные дома можно возвести быстро и недорого, и в них можно прекрасно жить в теплое время года или проводить уик-энды с друзьями и родственниками.

Вместе с тем в области строительства дорогих и фундаментальных строений, предназначенных для постоянного проживания, востребованность кирпича отнюдь не уменьшилась. Кирпич олицетворяет прочность и надежность, стабильность и долговечность, кирпичный дом с полным правом может быть назван «родовым гнездом», в котором будут жить несколько поколений одной семьи.

В общем, можно приводить массу доводов «за» и «против», агитировать и, наоборот, стращать потребителя, в то время как его сознание, ведомое одному ему известными мотивами, делает выбор в пользу того или иного строительного материала. Опыт (а также статистика) показывает, что, несмотря на хорошо известные недостатки кирпича, выбор в его пользу делается довольно часто. А подкрепляется такой выбор различными технологическими и конструкционными новинками.